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济南二手房上月量涨价跌 比去年同期上涨671元

2014-09-04 13:54:19  |  来源:济南时报  |  作者:  字号: T   T
 

  8月份,济南二手房市场出现了和新房市场同样的“量涨价跌”的态势。二手房(住宅)挂牌均价为10337元/平方米,环比下跌0.16%,同比则比去年同期每平方米上涨了671元。
  数据显示,8月份,济南市区二手房网签3041套,环比上涨1.81%;网签面积221799.52平方米,环比下跌0.8%,同比分别上涨2.46,0.63%;其中二手住房网签2752套,网签面积210159.48平方米,环比分别上涨4.4%、0.2%,同比分别上涨3.85%、7.57%。
  7月10日,济南全面取消限购,当月网签量环比增长了27.16%之后,8月二手房网签量出现了稳步增长。8月济南二手房市场挂牌均价为10337元/平方米,相比7月环比下跌0.16%。虽然二手房网签量在限购取消的第二个月依旧保持上涨势头,但是二手房挂牌均价出现小幅下跌。
  相关人士分析认为,8月份济南二手房出现“量涨价跌”,原因有多个方面。首先是限购虽然取消,但限贷政策依然严格,取消限购确实释放了一部分购房需求,但对市场作用不是很明显;另一方面,8月份新房市场开发商促销力度较大,吸引了部分购房者的目光,使得二手房市场需求减少,从而对价格产生了影响。

网络编辑:bj003
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