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北京pk10杀号房贷新政将落地备受关注 或重新认定首套标准

2014-10-16 14:20:26  |  来源:大众网综合  |  作者:  字号: T   T
 

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  房贷新政将落地备受关注 或重新认定首套标准
  9月30日,《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》的发布备受关注,《通知》中对首套的重新认定,同时贷款购买首套普通自住房的最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。随后多家银行表态称将落实新政。
  不过,目前多家银行虽然已经表态落实新政,但各地分支机构均表示尚未接到通知。业内人士表示,新政刚刚出炉,各家银行的细则还在制定中,落地还需要时间。
  房贷七折或无可能
  在央行出台的新政中,重申了贷款购买首套普通自住房,贷款利率最低可打七折。这相较目前银行普遍实施的房贷利率政策优惠许多。据了解,目前广州市内各大银行的首套房贷一直是基准或者上浮,最高上浮比例达到5%。一位银行业内人士明确告诉记者:“七折绝对不可能。”
  上述银行人士告诉记者,由于目前资金成本处于高位,“有钱的都去买理财产品了”,银行吸储难度非常大,“我们之前算过一笔账,房贷做到八折我们就已经不赚钱了,做到七折必然亏钱”。
  不过上述人士也并未否认目前房贷利率有一定调整空间。另一家国有行内部人士也称:“新政实施后,房贷利率肯定会有一定程度的下调。”根据业内人士的预计,首套房利率有望在很长一段时间内维持在8.5折至9折之间。
  原标题:房贷新政尚未真落地 七折房贷或不可能
  相关链接:
  济青烟房贷新政10日落地 淄博工行率先执行房贷新政
  10日上午,建行青岛分行办公室负责人告诉记者,即日起,青岛建行开始执行房贷。“在建行申请首套房贷,将有机会获得7折房贷,且在近期肯定会有市民成功申请到7折房贷。”近期,分行还会出台7折房贷的具体申请条件。
  10日,济南房贷政策出现实质松动。邮政储蓄银行泉城路支行个贷部负责人朱先生透露,不管是新房还是,都可以按照新的贷款政策实行。具体来说,在首套房的认定上,与央行“认贷不认房”一致,在首套房的贷款利率上,新房与二手房的政策不同,以二手房为例,如果是银行的VIP客户或是单位资质很好,可以实行基准利率。新房来看,如果是银行的合作楼盘,最低可以打到基准利率的9.8折或9.9折。
  另外,建行烟台分行也已开始正式执行“认贷不认房”政策,但贷款利率仍然不变。
  本报记者 李超 整理

网络编辑:bj003
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